近年、既存の建物を改装し、性能の向上や物件の価値を高める「リノベーション」が注目を浴びています。

 

これまでにもリノベーション物件をいくつか施工して参りましたが、

今回は築30年を経過した　2階建て４LDK住宅　のリノベーション実例をご紹介いたします。

 

 

🪄まずは、屋根工事です。

【Before】   【After】     

屋根は常に雨や風、紫外線にさらされています。
夏の強い紫外線は屋根の塗装を劣化させ、屋根材の耐久性を低下させます。
設置後10年も経過すると、防水性や強度などが低下していきます。
しっかりと塗装をし直しました。

 

🪄内装工事はクロスの貼り替え。

【Before】  　【After】 

経年劣化していたクロスも貼り替え、建物の中が明るくなりました！

 

 

🪄和室もクロスを貼り替えました。

【Before】　 　【After】　

照明も取り換えて、明るく照らす昭和の和室から＂陰影を楽しむモダンな和室＂になりましたね。

 

 

🪄水回りもアップグレード！

　　　　　　　　　

間取りの変更は行わず費用を抑え、水回りのアップグレードを行いました。
暖房乾燥機付きの浴室、食洗機付きのキッチン、ウォシュレット付きトイレなど、
新築住宅では当たり前となっている設備を取入れ、デザイン性と暮らしやすさをUP！🤹🏻‍♀️

 

　　　　　 

照明や家具を変更し、明るく落ち着いた印象の住まいに生まれ変わりました。

 

 

 

リノベーションでは、新築注文住宅と比べて費用が抑えられることはお分かりかと思いますが、
結果として「予算オーバーになってしまった…」というケースはよくあります。

注文住宅の計画と同様、まずは余裕を持った資金計画が大切ですね。

 

今後も、ひかりハウジングではリノベーション物件を企画しています！

ご興味のある方はぜひ、お問い合わせください。